




- Surface113.23 m²
- Pièces5
- Construction1948
Immeuble Montélimar centre
265 000 €
Descriptif du bien
Immeuble - appartement 113.23 m² et local
Au premier étage, séjour de 18.13 m², prolongé par une terrasse de 16 m² sans vis à vis La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Aux niveaux supérieurs, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de tous les membres de la famille.
Le local commercial au rez de chaussée est idéal pour un complément de revenu.
Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous au 06 72 92 64 29.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface113.23 m²
- Séjour18.13 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurRafraîchi
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontélimar 26200
- Taxe foncière3 812 € /an
- Référence98


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000

Anthony ANANIAN
Directeur d'agence
Montélimar et alentours
