




- Surface85 m²
- Pièces4
- Terrain217 m²
- Construction2020
Montélimar - Maison 3 chambres
287 000 €
Descriptif du bien
Maison Mitoyenne 1 Côté - 85 m² - 3 Chambres - Jardin de 217 m²
Découvrez cette charmante maison, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau et un WC indépendant à chaque niveau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Le jardin de 217 m² est un havre de paix, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, et à 15 minutes à pied de plusieurs restaurants et médecins généralistes. Deux collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain217 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontélimar 26200
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence107


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000

Anthony ANANIAN
Directeur d'agence
Montélimar et alentours
