




- Surface218 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain734 m²
- Construction2019
Maison d'architecte Montélimar
493 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Luxe avec Piscine - Un Rêve de Vie
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 218 m², construite en 2019, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 734 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition sud.
Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur et extérieur vous offrent une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Profitez des beaux jours sur la terrasse, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Et pour les amateurs de natation, la piscine privée est un véritable paradis. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est également pris en charge, pour une tranquillité d'esprit totale.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont un supermarché, une école et un parc.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Système d'alarme, Visiophone
- Surface218 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2019
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain734 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Taxe foncière3 343 € /an
- Référence75


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000

Anthony ANANIAN
Directeur d'agence
Montélimar et alentours
