Maison de charme + T3

Ferme rénovée avec le charme de l'ancien, voutes, poutres apparentes... Avec en plus un appartement T3 indépendant.

Découvrez le charme de l'authenticité de cette ferme rénovée, située dans un quartier calme  à proximité de toutes les commodités.

Au Rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine avec un accès direct sur la terrasse, toilette.

A l'étage, 3 chambres, une pièce de 32 m2 avec balcon et une salle de bain avec baignoire et douche.

La deuxième étage offre un gros potentiel supplémentaire d'une surface de 50 m2 à aménager.

La piscine hors sol et la terrasse devient l'espace de vie extérieur par excellence avec ses terrasses couvertes.
Une cave, un atelier et un garage de 38 m2 avec porte motorisée complètent le bien.

L'appartement indépendant d'une surface de 87 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un garage . Actuellement loué 760,00 euros / mois. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1796.00 et 2432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000