- Surface150 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain514 m²
- Construction1920
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montélimar 26200
265 000 €
Descriptif du bien
Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, avec ses 150 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse est prête à vous accueillir.
Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, garantissent un confort quotidien optimal.
Le tout sur un terrain de plus de 500m² proche des commodités à pied.
Sur deux niveaux, vous pouvez également créer deux logements pour rentabiliser le projet et les travaux.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est à proximité de plusieurs restaurants, d'un médecin généraliste et d'un arrêt de bus. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous au 06 72 92 64 29
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface150 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Terrain514 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontélimar 26200
- Taxe foncière3 000 € /an
- Référence100
Détail des pièces
- Hall8.22 m²
- Salon25.3 m²
- Cuisine13.77 m²
- Chambre 1 15.9 m²
- Chambre 212.88 m²
- SDE + WC 4.8 m²
- Hall 12.78 m²
- Cuisine 13.77 m²
- Salon + Séjour 30 m²
- Chambre 314.2 m²
- Chambre 413.47 m²
- Bureau 12.5 m²
- Salle de bain4.7 m²
- WC1.47 m²
- Garage 24 m²
- Atelier 25.5 m²
- Chaufferie 5 m²
- Appenti 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000
Anthony ANANIAN
Directeur d'agence
Montélimar et alentours