Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montélimar 26200
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  • Surface150 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain514 m²
  • Construction1920

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montélimar 26200

265 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montélimar 26200

Descriptif du bien

Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 150 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille et vos rêves.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les 8 pièces, dont 5 chambres, offrent un espace de vie généreux, parfait pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, garantissent un confort quotidien optimal.

Le jardin de 514 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble.

La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace personnalisable selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité.

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est à proximité de plusieurs restaurants, d'un médecin généraliste et d'un arrêt de bus. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    150 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    514 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    100

Détail des pièces

  • Hall
    8.22 m²
  • Salon
    25.3 m²
  • Cuisine
    13.77 m²
  • Chambre 1
    15.9 m²
  • Chambre 2
    12.88 m²
  • SDE + WC
    4.8 m²
  • Hall
    12.78 m²
  • Cuisine
    13.77 m²
  • Salon + Séjour
    30 m²
  • Chambre 3
    14.2 m²
  • Chambre 4
    13.47 m²
  • Bureau
    12.5 m²
  • Salle de bain
    4.7 m²
  • WC
    1.47 m²
  • Garage
    24 m²
  • Atelier
    25.5 m²
  • Chaufferie
    5 m²
  • Appenti
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000

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Anthony ANANIAN

Directeur d'agence

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