APPARTEMENT T3 AU COEUR D'UNE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

EXCLUSIVITÉ, À 5 MINUTES DE MONTÉLIMAR

Au cœur d’une copropriété de caractère, alliant patrimoine historique réhabilité et cadre résidentiel paisible, découvrez ce T3 de 84 m², qui conjugue charme, fonctionnalité et confort.
 
Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d’une double exposition, offrant une belle luminosité à la pièce de vie avec sa cuisine américaine, moderne et équipée.

Côté nuit, deux chambres, chacune dotée d’un placard intégré et aménagé, sont complétées par un couloir avec rangements. Une salle de bains spacieuse, permettant l’installation d’une machine à laver et de rangements supplémentaires, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, viennent parfaire l’ensemble.

Un parking sécurisé avec portail automatique et emplacements libres, complète les prestations.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, ce T3 offre un cadre de vie agréable, des rangements bien pensés et un environnement qui ne manque pas de caractère.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui apprécient les lieux de vie authentiques, le calme et le charme de l’ancien réhabilité.

À découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 762 €/an.
Charges de copropriété : 43 €/mois.

Contact : Malvine FRIGIÈRE au 06 25 42 84 23.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000