




- Surface63.91 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Grand T2 64m² - Montélimar
108 000 €
Descriptif du bien
Un écrin de vie moderne et lumineux
Découvrez ce T2 exceptionnel, prêt à accueillir votre quotidien avec élégance et fonctionnalité
Caractéristiques principales
- Type : Appartement T2 lumineux et spacieux
- Surface habitable : 63,91 m² de pur confort
- Chambres : 1 chambre généreuse et intimiste
- Pièces : 3 pièces parfaitement agencées
- Salle de bains : Équipée avec goût
- WC indépendant : Pour une intimité préservée
- Étage : 3ème étage avec ascenseur pour un accès facile
- Chauffage : Individuel pour un contrôle parfait de la température
- Occupation : Libre dès maintenant
- Ameublement : Non meublé, à personnaliser selon vos envies
Votre futur nid douillet
- Ascenseur : Pour un accès sans effort au 3ème étage
- Espace optimisé : Chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être
- Potentiel infini : À aménager selon vos rêves et votre style de vie
- Calme et sérénité : Un cadre idéal pour se ressourcer après une longue journée
- Lumière naturelle : Des fenêtres généreuses pour illuminer votre intérieur
Imaginez votre quotidien dans ce T2 d'exception
Bienvenue dans ce T2 spacieux et lumineux de 63,91 m², où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et moderne.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière naturelle généreuse qui inonde les pièces, créant une atmosphère à la fois apaisante et dynamique. La répartition des espaces est optimisée pour vous offrir un confort optimal au quotidien. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles, tandis que le salon lumineux est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
L'appartement est non meublé, ce qui vous laisse une liberté totale pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Imaginez les possibilités : un salon cosy avec un canapé d'angle, une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux, ou encore une chambre parentale élégante avec dressing intégré. Chaque pièce est une toile vierge, prête à être transformée en un espace unique qui vous ressemble.
Le chauffage individuel vous permet de régler la température selon vos préférences, pour un confort sur mesure. Et avec un WC indépendant, l'intimité est préservée pour vous et vos invités. Enfin, l'ascenseur assure un accès facile et sans effort, même avec des courses ou des bagages.
Ce T2 est bien plus qu'un simple logement : c'est un espace de vie où chaque moment devient précieux. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable, ou simplement quelqu'un qui recherche un appartement fonctionnel et lumineux, cet appartement est fait pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce T2 votre futur chez-vous. Un cadre de vie où confort, lumière et espace se rencontrent pour créer une atmosphère unique. Contactez dès maintenant l'agence Immonaute A2L pour visiter ce joyau et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Illustration de l'appartement T2
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Un cadre de vie idéalement situé
À quelques pas de toutes les commodités dont vous pourriez rêver, cet appartement est au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité, des transports en commun pour des déplacements faciles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos déplacements ou simplement une balade relaxante, tout est accessible en un temps record. Profitez d'un cadre de vie où tout est à portée de main, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface63.91 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontélimar 26200
- Taxe foncière873 € /an
- Référence125


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000

Anthony ANANIAN
Directeur d'agence
Montélimar et alentours
