




- Surface37.63 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2009
Montélimar - appartement 2 pièces, parkings
82 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 Lumineux et Moderne - 37.63 m² - Libre
Découvrez ce charmant appartement T2 de 37.63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2009. Cet appartement, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition ouest.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine partiellement équipée, avec ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, est un espace convivial où préparer vos repas préférés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Le salon, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente en admirant le coucher du soleil. La chambre, calme et confortable, est un véritable refuge pour des nuits paisibles.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.
De plus, cet appartement comprend un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface37.63 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontélimar 26200
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière220 € /an
- Référence120


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26022023000000006 • RCP 314233402000

Anthony ANANIAN
Directeur d'agence
Montélimar et alentours
