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Malvine FRIGIERE Négociatrice
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Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.44 m²

Viviers (07220)
143 000 € Référence LBI0027

A propos de ce bien

Située dans une paisible commune ardéchoise, cette maison de village allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par son authenticité : poutres apparentes, murs en pierres, une ambiance chaleureuse qui invite à la détente. Entièrement climatisée dans chaque pièce, elle offre un confort optimal en toute saison.

La cuisine a été récemment rénovée et équipée alliant modernité et élégance. D'autres travaux ont également été réalisés dont une partie de la toiture et une chambre. 

Le bien dispose aussi d’un grand sous-sol, idéal pour du rangement, un atelier ou un autre aménagement, à votre convenance.

Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air.

La maison bénéficie également d'un emplacement pour deux places de stationnement par exemple. 

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

 

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,44 m²
  • carrez 67,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 143 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 481 €

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